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Órdenes de trabajo

Órdenes de trabajo a partir de los hallazgos de la inspección

Siga la reparación desde el hallazgo. Una orden de trabajo en Sitesui nace de un hallazgo: la foto, la nota y la calificación van con ella, el proveedor la recibe por correo con un enlace, sin necesidad de cuenta, y la foto de cierre la cierra frente a la evidencia original.

Pruébelo en un recorrido de muestra

Cómo funciona

  • Un toque desde un hallazgo

    Un punto calificado como Malo se convierte en orden de trabajo sin volver a escribir nada.

  • Asigne y priorice

    Fije el oficio (plomería, climatización, electricidad), una prioridad, un responsable y una fecha límite.

  • Seguimiento hasta terminar

    Abierta, en curso, completa — un estado que todos los involucrados ven, no una nota en la bandeja de alguien.

  • Un rastro documentado

    Mantenga conectados el hallazgo original, las actualizaciones de la reparación y las fotos de cierre.

Tablero real de órdenes de trabajo con tareas de mantenimiento de muestra
Pantalla real de Sitesui · datos de demostración

Quién lo usa

Lo que no hace hoy

  • Los proveedores responden mediante su enlace; no hay app para proveedores ni inicio de sesión de proveedor.
  • Hoy no hay sincronización con un sistema de administración de propiedades o de contabilidad: las órdenes de trabajo se exportan como CSV y disparan un webhook.
  • Sitesui envía la asignación y le da seguimiento; no es un servicio de contratación: no elige, factura ni paga al proveedor por usted.
  • No es un CMMS: no hay registro de activos, medidores, inventario de repuestos ni órdenes de compra. Una orden de trabajo puede repetirse en una propiedad cada pocos meses; eso es toda la programación.

Los límites se dicen para que se pueda creer el resto. Cuando uno cambia, las novedades lo dicen.

Preguntas frecuentes

  • ¿Sitesui es software de órdenes de trabajo o un CMMS?

    Sitesui es software de inspección con órdenes de trabajo incluidas: un hallazgo en un recorrido se convierte en una orden de trabajo con un toque, va a un proveedor por enlace o correo, y se marca como hecha y luego verificada. No es un CMMS: no hay registro de activos, inventario de repuestos ni programación de mantenimiento preventivo.

  • ¿Cómo se convierte un hallazgo en una orden de trabajo?

    Califique un punto como Malo y el botón de orden de trabajo está ahí mismo: un toque crea la orden con la foto, la nota, la propiedad y la unidad ya puestas. Asígnela a su propio equipo, envíela a un proveedor o busque una cuadrilla de ese oficio cerca de la propiedad.

  • ¿Cómo funciona el envío a proveedores? ¿Necesitan una cuenta?

    Sin cuenta: el proveedor recibe un correo con un enlace a la orden — fotos, dirección, notas de acceso, lo que se pide — y responde desde ese enlace: acepta, da una hora estimada, un precio, termina con fotos. Todo lo que diga llega a la orden.

  • ¿Los proveedores pueden responder por mensaje de texto?

    Por ahora no: los textos están en pausa mientras nuestro número de mensajes termina la verificación del operador, así que el trabajo va por correo con un enlace desde el que responde el proveedor. Desde ese enlace — sin cuenta — acepta, da una hora estimada o un precio, o lo marca como hecho con fotos, y llega a la orden de la misma manera.

  • ¿Sitesui se integra con AppFolio, Buildium, Yardi o Rent Manager?

    No de forma nativa: hoy el puente es el CSV en ambos sentidos (propiedades de entrada, inspecciones e informes de salida) y webhooks que se disparan con las inspecciones completas y los eventos de órdenes de trabajo. Los conectores con esos sistemas están en la hoja de ruta; ninguno está activo, y preferimos decirlo que vender uno.

Pruébelo en un recorrido de muestra

Sitesui es gratis para empezar; cada plan tiene su precio en la página de precios.

Gratis: 3 inspecciones al mes en hasta 3 propiedades, sin tarjeta. Planes de pago desde $29/mes, un precio fijo para todo el espacio de trabajo. Precios

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