Plantillas
Plantillas gratis de listas de inspección, tal como vienen.
Cada lista de abajo es una plantilla incluida en Sitesui, publicada aquí punto por punto. Imprima una como PDF, o córrala en su teléfono y reciba el informe con su marca cuando toque Complete. 30 vienen incluidas; todas se pueden copiar y editar. Los nombres de las plantillas y los botones de la app están en inglés, como en la app.
Las más pedidas
Listas con página propia
Para qué sirve cada recorrido, cómo correrlo, los puntos y un PDF.
Inspección de entrada
La lista de entrada que decide la salida.
Una inspección de entrada registra la condición de la unidad el día en que el residente recibe las llaves. Cada conversación sobre el depósito un año después vuelve a este documento: si dice que la alfombra estaba limpia y las persianas enteras, esa es la línea base. La lista de abajo es la que viene incluida en Sitesui, así que la versión impresa y la del teléfono son el mismo recorrido.
16 puntos · 6 áreas
Abrir la listaInspección de salida
La salida, punto por punto, junto a la entrada.
La inspección de salida define lo que el residente debe y lo que fue desgaste normal. Sus puntos reflejan los de la entrada, con dos áreas que la entrada no necesita: limpieza, y daños más allá del desgaste normal. Recórrala igual, en el mismo orden, para que los dos documentos se lean lado a lado.
15 puntos · 6 áreas
Abrir la listaRecorrido de tienda
Un recorrido de tienda, igual en cada tienda.
Un recorrido de tienda es la revisión de rutina de condición que un gerente de distrito o regional hace en cada ubicación con una frecuencia — mensual, trimestral, lo que diga el programa. Lo que importa es que la tienda #14 y la tienda #212 reciban los mismos puntos en el mismo orden, para que el resumen signifique algo. Esta es la plantilla Commercial property de Sitesui, alrededor de la cual está construida la página de cobertura de Multi-site.
15 puntos · 4 áreas
Abrir la listaÁreas comunes de HOA
El recorrido mensual de áreas comunes que la junta puede leer.
Una inspección de áreas comunes es el registro propio de la asociación de los espacios que mantiene: jardinería, caminos y aceras, iluminación, la casa club, la piscina, los juegos, los buzones, techos y escaleras. Hecha con los mismos puntos cada mes produce una tendencia; hecha distinto cada vez produce una discusión. Esta es la plantilla HOA / common areas incluida en Sitesui.
14 puntos · 5 áreas
Abrir la listaCambio de Airbnb
Cada cambio, los mismos puntos, con una marca de hora.
Una revisión de cambio es lo que pasa entre la salida y la próxima llegada: la unidad se restablece, se repone y se fotografía. Las fotos son lo importante — un registro con fecha de la condición de la unidad antes de que llegue un huésped es en lo que se apoya un reclamo por daños. Esta es la plantilla Turnover check incluida en Sitesui, la primera que ve un espacio de trabajo de alquiler de corta estancia.
15 puntos · 7 áreas
Abrir la listaInforme de inspección de propiedad
La lista, y el informe en que se convierte.
Un informe de inspección de propiedad tiene dos mitades: la lista que estructura el recorrido y el documento que recibe el cliente. Esta página tiene ambos. La lista es la General property inspection de Sitesui — exterior, áreas comunes, sistemas y seguridad. El informe de muestra es el PDF que produce la app cuando se completa ese tipo de recorrido: una portada con la propiedad y la condición general, un resumen, cada punto con su calificación y fotos, una tabla de puntos de acción por prioridad y bloques de firma.
15 puntos · 4 áreas
Abrir la listaLista de pendientes
La lista de pendientes antes de que el propietario la recorra.
Una lista de pendientes es lo que sigue mal en la terminación sustancial: el retoque del drywall, la puerta del gabinete desalineada, la tapa del tomacorriente que falta. Recórrala antes que el cliente. Esta es la plantilla Punch list — substantial completion incluida en Sitesui, organizada por oficio; en la app cada punto abierto se vuelve un pendiente asignado al subcontratista, con una foto, y el registro muestra el antes y el después.
21 puntos · 5 áreas
Abrir la listaPreinspección HQS
Encuentre lo que fallaría antes que el inspector de la autoridad de vivienda.
Antes de que una autoridad de vivienda inspeccione una unidad de Sección 8, recórrala usted contra las mismas áreas. La lista de abajo es la plantilla Section 8 / HQS de Sitesui: una preinspección práctica basada en las áreas de los Estándares de Calidad de Vivienda — no el formulario propio de la autoridad ni un sustituto de él. En la app cada punto que falla se vuelve una orden de trabajo para que el arreglo se programe antes de la visita; una reinspección luego lo prueba.
13 puntos · 6 áreas
Abrir la listaInspección de rutina
La visita que encuentra la fuga antes que el techo.
Una inspección de rutina es la mirada programada a una propiedad ocupada entre la entrada y la salida: lo que falla en silencio — un detector con la batería muerta, un goteo bajo el fregadero, un filtro que nadie cambió — y los términos del contrato que se van desviando. La lista de abajo es la plantilla de rutina incluida en Sitesui; fije una frecuencia por propiedad en la app y le dice qué vence.
12 puntos · 5 áreas
Abrir la listaPreparación de unidad
Cada cambio, la misma lista, nada olvidado el primer día.
Un cambio es una secuencia, y el costo de la vacante son los días que toma. Esta lista recorre la unidad en el orden en que ocurre el trabajo — lo que encontró la salida, lo que deben hacer los limpiadores y pintores, lo que se prueba antes de sacar las llaves — para que la preparación sea una lista de la que un proveedor pueda trabajar, no una memoria.
11 puntos · 7 áreas
Abrir la listaRecorrido residencial
La casa entera, en el orden en que la recorrería.
Una propiedad unifamiliar tiene más que mirar que una unidad — la línea del techo, la nivelación, el garaje, el jardín — y los mismos cuartos adentro. Esta lista es la plantilla residencial incluida: primero el exterior, luego cada cuarto, luego los sistemas que más cuestan cuando fallan. Es el recorrido de uso general para una casa que usted administra o posee.
14 puntos · 4 áreas
Abrir la listaRecorrido de obra
El recorrido del superintendente, escrito y fotografiado.
Un recorrido de obra hace dos trabajos a la vez: atrapa el peligro que va a lastimar a alguien esta semana y registra en qué punto está el trabajo. Esta lista es la plantilla de construcción incluida — acceso, protección, orden, electricidad, materiales y avance — para que el recorrido que de todos modos ocurre deje un registro con fecha y fotos.
12 puntos · 4 áreas
Abrir la listaExteriores y terrenos
El agua va a donde la manda la nivelación. Mire antes que ella.
La mayoría de los problemas caros de un edificio empiezan afuera: una bajante que descarga en los cimientos, un camino que se levanta, una luz apagada donde alguien se va a caer. Esta es la plantilla incluida de exteriores y terrenos — una revisión enfocada que puede correr por temporada sin entrar.
10 puntos · 5 áreas
Abrir la listaSeguridad y cumplimiento
El recorrido que prueba que la salida estaba despejada el día que importó.
Este es el recorrido de seguridad del lado de la administración: lo que una persona puede ver y fechar — la etiqueta del extintor, el letrero de salida encendido, la puerta que cierra, el camino que puede tomar una silla de ruedas. Es la plantilla incluida de seguridad y cumplimiento. No es la inspección del bombero ni la prueba del contratista de rociadores; es cómo usted sabe, antes de que lleguen, qué van a encontrar.
11 puntos · 5 áreas
Abrir la listaClimatización y mecánico
Nueve puntos que un administrador puede revisar antes de llamar al técnico.
No hace falta ser técnico para notar un filtro empapado, una bandeja de condensado con agua, un calentador de agua que gotea por la válvula de alivio o una unidad exterior enterrada en hojas. Esta es la plantilla incluida de climatización y mecánico: las revisiones visuales que atrapan una falla temprano y le dan al técnico una foto antes de que salga el camión.
9 puntos · 4 áreas
Abrir la listaInspección de techo
Drenes, tapajuntas, penetraciones. Los tres lugares por donde gotean los techos.
Un techo rara vez falla en medio del campo; falla en los bordes, las penetraciones y los drenes. Esta es la plantilla incluida de techo: un recorrido de los lugares que gotean, con una foto de cada uno, hecho en un día seco por alguien a quien se le permite estar ahí arriba. Si no es usted, se vuelve la lista que le da al techador.
9 puntos · 5 áreas
Abrir la listaHumedad y moho
Encuentre primero el agua. El moho está donde ella ha estado.
Un residente dice que la unidad huele a humedad, o aparece una mancha en un techo bajo un baño. Lo que pase después — quién paga, quién arregla, si alguien discute — depende del registro que se haga ese día. Esta es la plantilla incluida de humedad y moho: cada lugar donde se junta agua en una unidad y alrededor del edificio, una foto y una nota en cada uno, la extensión medida, y el siguiente paso escrito antes de que alguien se vaya.
25 puntos · 9 áreas
Abrir la listaVerificación de reparación
“Hecho” es una foto del mismo lugar, después.
Una reparación termina cuando alguien que no la hizo la mira. Esta es la plantilla incluida de verificación: el hallazgo original junto al trabajo terminado, la calidad del arreglo, si el área quedó limpia, si el residente está de acuerdo, y una foto desde el mismo ángulo que la que abrió la orden de trabajo.
12 puntos · 4 áreas
Abrir la listaRecorrido previo al drywall
Fotografíe todo lo que está por cubrir.
Una vez que se coloca el drywall, las paredes guardan sus secretos por treinta años. El recorrido previo al drywall es la última oportunidad de ver el refuerzo para la barra de apoyo, el cable donde colgará la TV, el ducto que quedó aplastado, la ventana con el tapajuntas mal puesto — y de fotografiarlo en su lugar. Esta es la plantilla incluida previa al drywall, que se recorre con el propietario cuando se puede.
16 puntos · 6 áreas
Abrir la listaRecorrido final
Orientación, revisión de acabados y la firma que lo cierra.
El recorrido final son dos reuniones en una: enseñarle al propietario su casa — las llaves de paso, el tablero, los filtros — y acordar qué está hecho y qué sigue abierto. Esta es la plantilla incluida de recorrido final, que termina en una conformidad que ambos lados conservan.
15 puntos · 8 áreas
Abrir la listaRecorrido de garantía
La única visita que cierra la garantía del constructor, en el registro.
La mayoría de las garantías de vivienda nueva duran un año en mano de obra; el recorrido de los once meses es la visita que atrapa lo que hizo un año de estaciones — clavos salidos, huecos en las molduras, una puerta que se pega en agosto — mientras todavía le toca al constructor arreglarlo. Esta es la plantilla incluida de garantía, que se recorre con la lista propia del propietario al lado.
14 puntos · 4 áreas
Abrir la listaInspección de amenidades
Los lugares por los que los propietarios juzgan a la junta, recorridos cada mes.
Nadie le escribe a la junta por la cuenca de retención; le escriben por el portón de la piscina, la caminadora y el mantillo del área de juegos. Esta es la plantilla incluida de amenidades — los lugares visibles, usados, de los que se quejan — recorridos con una frecuencia y con una foto de cada uno, para que el paquete de la junta del jueves tenga respuestas antes que las preguntas.
13 puntos · 5 áreas
Abrir la listaRonda de infracciones
La misma regla, aplicada de la misma manera, con una foto con fecha.
La aplicación de las reglas se sostiene cuando es consistente: la misma ronda, las mismas reglas, el mismo tipo de foto, cada vez. Esta es la plantilla incluida de ronda de infracciones — una pasada lote por lote por la comunidad que registra la regla, la condición y la evidencia — para que un aviso descanse en un registro y una audiencia descanse en el registro, no en la memoria.
12 puntos · 5 áreas
Abrir la listaSeguridad de vida mensual
La ronda mensual que la autoridad y la aseguradora le pedirán probar.
Quienes piden este registro — el bombero inspector, la aseguradora, el abogado del propietario después de que algo pasa — quieren lo mismo: que alguien lo recorrió, cada mes, y anotó lo que vio. Esta es la plantilla incluida mensual de seguridad de vida: las revisiones visuales que un administrador puede hacer, con fecha y fotografiadas, entre las inspecciones propias de los contratistas.
13 puntos · 4 áreas
Abrir la listaRonda de mantenimiento preventivo
Mecánico, techo, baños, iluminación, ascensores, terrenos — un solo recorrido.
Una ronda de mantenimiento preventivo es el recorrido del ingeniero del edificio, escrito para que sobreviva a un día libre. Esta es la plantilla incluida de ronda de mantenimiento preventivo: los cuartos y sistemas que fallan caro, recorridos en un solo orden, con una calificación y una foto, para que las órdenes de trabajo salgan de la ronda y no de las quejas.
13 puntos · 6 áreas
Abrir la listaRegistro de daños de salida
Lo que dejó el huésped, fotografiado antes de que llegue la limpiadora.
Un reclamo por daños en una plataforma de reservas se decide con la evidencia reunida en una ventana estrecha: después de que el huésped se va y antes de que llegue el siguiente, con fotos que tienen fecha y claramente son de esta propiedad. Este es el registro incluido de daños de salida — nueve puntos, cada uno una foto — para que un reclamo sea un registro, no un recuerdo.
9 puntos · 9 áreas
Abrir la listaLimpieza profunda trimestral
Lo que el cambio se salta, cuatro veces al año.
Los cambios mantienen presentable un alquiler; no lo mantienen en buen estado. Una vez por trimestre alguien tiene que mirar detrás del refrigerador, dentro de la ventila de la secadora, bajo el colchón y la fecha del detector. Esta es la plantilla trimestral incluida — el mantenimiento que hace un buen anfitrión, que un huésped nunca ve y que una reseña siempre refleja.
9 puntos · 7 áreas
Abrir la listaReinspección
De vuelta a la propiedad, punto por punto, para probar los arreglos.
Un informe que encontró siete problemas termina cuando los siete se han vuelto a mirar. Esta es la plantilla incluida de reinspección: los hallazgos originales, cada uno calificado Done o Not done en la segunda visita, con la foto de después junto a la de antes. Es la visita que convierte una lista de reparaciones en un registro de ellas.
7 puntos · 3 áreas
Abrir la listaLa biblioteca completa
Cada plantilla incluida, por oficio
Listadas en el orden en que cada oficio las ve en la app. Un nombre con flecha tiene su propia página y PDF; las demás están a un toque una vez que inicia sesión.
Administrador de propiedades
Para administradores de propiedades →- Inspección de entrada →16 puntos
- Inspección de salida →15 puntos
- Inspección de rutina / periódica →12 puntos
- Cambio de inquilino / preparación →11 puntos
- Inspección general de propiedad →15 puntos
- Sección 8 / HQS →13 puntos
- Recorrido de humedad y moho →25 puntos
- Propiedad residencial →14 puntos
- Propiedad comercial →15 puntos
Constructor / contratista
Para constructores →- Lista de pendientes — terminación sustancial →21 puntos
- Recorrido previo al drywall →16 puntos
- Recorrido final con el propietario →15 puntos
- Recorrido de garantía a los 11 meses →14 puntos
- Obra en construcción →12 puntos
- Exteriores y terrenos →10 puntos
- Inspección de techo →9 puntos
HOA / administrador de comunidad
Para administradores de comunidades →- HOA / áreas comunes →14 puntos
- Inspección de amenidades →13 puntos
- Ronda de convenios / infracciones →12 puntos
- Seguridad y cumplimiento →11 puntos
- Exteriores y terrenos →10 puntos
- Inspección de techo →9 puntos
- Recorrido de humedad y moho →25 puntos
- Inspección general de propiedad →15 puntos
Instalaciones / comercial
Para equipos de instalaciones →- Incendios y seguridad de vida, mensual →13 puntos
- Ronda de mantenimiento preventivo →13 puntos
- Propiedad comercial →15 puntos
- Climatización / mecánico →9 puntos
- Seguridad y cumplimiento →11 puntos
- Inspección de techo →9 puntos
- Exteriores y terrenos →10 puntos
- Recorrido de humedad y moho →25 puntos
Anfitrión de alquiler de corta estancia
Para anfitriones →- Revisión de cambio (entre huéspedes) →15 puntos
- Registro de daños (salida) →9 puntos
- Limpieza profunda y mantenimiento (trimestral) →9 puntos
- Inspección de rutina / periódica →12 puntos
- Exteriores y terrenos →10 puntos
- Propiedad residencial →14 puntos
Inspector independiente
Para inspectores →- Inspección general de propiedad →15 puntos
- Propiedad residencial →14 puntos
- Propiedad comercial →15 puntos
- Reinspección (reparaciones verificadas) →7 puntos
- Exteriores y terrenos →10 puntos
- Inspección de techo →9 puntos
- Climatización / mecánico →9 puntos
- Seguridad y cumplimiento →11 puntos
Cualquier propiedad
- Verificación de orden de trabajo →12 puntos
- Annual community walk24 puntos
- Storm damage — common areas19 puntos
Cada página de plantilla tiene un enlace “Descargar en PDF”; el PDF se genera a partir de los mismos puntos.
Preguntas
Sobre las plantillas
¿Los PDF son iguales a las plantillas de la app?
Sí. Ambos se generan a partir de la misma plantilla incluida — los puntos del PDF son los que verá en el teléfono. La versión de la app se puede editar; el PDF imprime la incluida tal como viene.
¿Puedo usarlas sin una cuenta?
Los PDF, sí: imprima y recorra. Correr una en su teléfono, con fotos, calificaciones y el informe terminado, necesita una cuenta gratis.
¿Y si mi lista no está aquí?
30 plantillas vienen incluidas y cada una se puede copiar y editar. Si la suya es una hoja de cálculo o un documento de Word, no hay importación de archivos: reconstrúyala en el editor de plantillas, partiendo de la plantilla de la biblioteca más cercana con Copy and customize.
Corra cualquiera de estas hoy en su teléfono — gratis.
Elija una plantilla, recorra la propiedad, toque Complete. El informe con su marca existe en el momento en que lo hace.
Gratis: 3 inspecciones al mes en hasta 3 propiedades, sin tarjeta. Planes de pago desde $29/mes, un precio fijo para todo el espacio de trabajo. Precios