Lista · Anfitrión de alquiler de corta estancia
Plantilla de reporte de daños de Airbnb
Lo que dejó el huésped, fotografiado antes de que llegue la limpiadora. Un reclamo por daños en una plataforma de reservas se decide con la evidencia reunida en una ventana estrecha: después de que el huésped se va y antes de que llegue el siguiente, con fotos que tienen fecha y claramente son de esta propiedad. Este es el registro incluido de daños de salida — nueve puntos, cada uno una foto — para que un reclamo sea un registro, no un recuerdo.
9 puntos en 9 áreas · la plantilla incluida “Damage record (check-out)” (en español: “Registro de daños (salida)”), tal como viene
Cómo correrla
Tres pasadas, en el orden en que se camina
Recórralo antes de que alguien limpie
El trabajo de la limpiadora destruye la evidencia. Recorra primero, fotografíe todo, y luego libere el cambio.
Fotografíe amplio, luego de cerca
El cuarto, luego el daño, luego el daño con algo como escala. Las marcas de hora y, con permiso, la ubicación van en cada foto.
Compare con el último cambio
La revisión de cambio de antes de la estancia es la línea base; la app alinea las dos. Lo que cambió es el reclamo.
La lista
Registro de daños (salida)
Lo que dejó el huésped. Fotos que la plataforma aceptará.
Plantilla incluida, tal como viene · revisada contra la app el 2026-09-18
| Paredes y puertas | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Marcas, huecos y daños |
| Muebles | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Manchas en la tapicería, roturas y objetos faltantes |
| Ropa blanca | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Manchas, quemaduras y toallas/ropa blanca faltantes |
| Electrodomésticos y electrónica | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Controles/dispositivos dañados o faltantes |
| Utensilios de cocina | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Objetos rotos o faltantes |
| Evidencia | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Fumar, mascotas o fiestas (contra las reglas) |
| Exterior | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Parrilla, muebles del patio, piscina / jacuzzi |
| Limpieza | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Limpieza adicional necesaria (horas) |
| Reclamo | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Fotos tomadas para el reclamo, recibos adjuntos |
En la app un punto también puede responder como pasa/falla, hecho/no hecho o un número, y cualquier punto Fair o Poor se vuelve una orden de trabajo con un toque. El PDF imprime la lista como se muestra, con una línea de notas por punto y un bloque de firmas. Los nombres de las calificaciones en la app son Good / Fair / Poor / N/A.
Cuándo no usarla
- — El restablecimiento de rutina entre huéspedes — esa es la plantilla de revisión de cambio.
- — La salida de un inquilino de largo plazo — use la plantilla de salida por las reglas del depósito.
Qué sale mal
- — Dejar entrar primero a la limpiadora.
- — Solo primeros planos, sin nada que muestre qué cuarto ni qué propiedad.
Lo que esto no es
Documentación. Si una plataforma, un huésped o un tribunal la acepta lo deciden sus reglas, no esta lista; no es asesoría legal.
El informe terminado
Complete el recorrido y el PDF existe
Cada punto con su calificación, notas y fotos; una tabla de puntos de acción por prioridad; firmas capturadas en el teléfono o por un enlace. Sin paso de exportación. Vea uno terminado antes de registrarse.
Hecha para anfitriones
Anfitrión de alquiler de corta estancia
Revisiones de cambio entre huéspedes, un registro de daños que gana el reclamo y reportes de huéspedes a mitad de la estancia.
Elija “Anfitrión de alquiler de corta estancia” al registrarse — o empiece desde esta página y ya queda elegido — y la app encabeza con esta plantilla y habla con las palabras del oficio. (Las pantallas de la app están en inglés.)
Preguntas
Registro de daños de salida: lo que la gente pregunta
¿La plataforma aceptará estas fotos?
Las plataformas fijan sus propias reglas de evidencia y plazos y deciden los reclamos ellas mismas. Las fotos con fecha tomadas antes de limpiar, con las fotos del cambio anterior al lado, son lo que esas reglas suelen pedir; lea la política vigente de la plataforma.
¿Y si el huésped lo disputa?
El registro es el registro: el cambio de antes, el daño de después, marcas de hora en ambos. Eso es lo que usted envía.
¿Lo necesito en cada salida?
Corra la revisión de cambio siempre; corra esta cuando el cambio encuentre algo. Toma unos minutos y es la única vez que existe la evidencia.
Más listas
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