Lista · HOA / administrador de comunidad
Lista de inspección de amenidades de HOA
Los lugares por los que los propietarios juzgan a la junta, recorridos cada mes. Nadie le escribe a la junta por la cuenca de retención; le escriben por el portón de la piscina, la caminadora y el mantillo del área de juegos. Esta es la plantilla incluida de amenidades — los lugares visibles, usados, de los que se quejan — recorridos con una frecuencia y con una foto de cada uno, para que el paquete de la junta del jueves tenga respuestas antes que las preguntas.
13 puntos en 5 áreas · la plantilla incluida “Amenity inspection” (en español: “Inspección de amenidades”), tal como viene
Cómo correrla
Tres pasadas, en el orden en que se camina
Piscina y portón
Portón de cierre y pestillo automáticos; cerca intacta; terraza, escaleras, drenes, letreros, salvavidas y gancho, el registro de químicos que lleva el operador. Fotografíe el portón cerrando.
Casa club, gimnasio, correo
Puertas y cerraduras, iluminación, baños, estado de los equipos y clips de seguridad, quiosco de correo y casilleros de paquetes.
Juegos y terrenos
Profundidad del suelo amortiguador, herrajes, bordes filosos, letreros; bancas, iluminación, basura. Califique Poor y la orden de trabajo va al proveedor con la foto.
La lista
Inspección de amenidades
Piscina, casa club, gimnasio, juegos, correo — los lugares por los que los propietarios lo juzgan.
Plantilla incluida, tal como viene · revisada contra la app el 2026-09-18
| Piscina y spa | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Claridad del agua y registro de químicos al día | ||||
| Cercas, portones con cierre automático y pestillo | ||||
| Letreros de seguridad, salvavidas y gancho | ||||
| Terraza, muebles y desagües |
| Casa club | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Limpieza y muebles | ||||
| Cocina y baños | ||||
| Salidas, extintores e iluminación |
| Gimnasio | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Estado de los equipos y cables | ||||
| Limpieza, desinfectante y reglas a la vista |
| Juegos y canchas | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Superficies, zonas de caída y equipos | ||||
| Redes, iluminación y bancas |
| Correo y basura | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Buzones y casilleros de paquetes | ||||
| Recintos, recolección y desborde |
En la app un punto también puede responder como pasa/falla, hecho/no hecho o un número, y cualquier punto Fair o Poor se vuelve una orden de trabajo con un toque. El PDF imprime la lista como se muestra, con una línea de notas por punto y un bloque de firmas. Los nombres de las calificaciones en la app son Good / Fair / Poor / N/A.
Cuándo no usarla
- — La química del agua de la piscina y el cumplimiento del código — el operador certificado y el departamento de salud.
- — El recorrido completo de áreas comunes — use la plantilla de áreas comunes de HOA; esta profundiza más en las amenidades.
Qué sale mal
- — Calificar Good el portón de la piscina sin soltarlo.
- — Fotografiar el área de juegos y no la profundidad del suelo amortiguador.
Lo que esto no es
Un recorrido visual del administrador. No es una inspección de piscina, de juegos, de equipo de gimnasio ni de incendios hecha por una parte certificada y no reemplaza las que exigen la ley o la aseguradora.
El informe terminado
Complete el recorrido y el PDF existe
Cada punto con su calificación, notas y fotos; una tabla de puntos de acción por prioridad; firmas capturadas en el teléfono o por un enlace. Sin paso de exportación. Vea uno terminado antes de registrarse.
Hecha para administradores de comunidades
HOA / administrador de comunidad
Recorridos de áreas comunes, revisiones de amenidades, rondas de infracciones e informes que la junta de verdad lee.
Elija “HOA / administrador de comunidad” al registrarse — o empiece desde esta página y ya queda elegido — y la app encabeza con esta plantilla y habla con las palabras del oficio. (Las pantallas de la app están en inglés.)
Preguntas
Inspección de amenidades: lo que la gente pregunta
¿Es la inspección del operador de la piscina?
No. La operación de la piscina, la química y la inspección del departamento de salud son trabajo del operador certificado y del condado. Este recorrido es la mirada del administrador al portón, la terraza y los letreros entre una y otra.
¿Es la auditoría de seguridad del área de juegos?
No. Un inspector certificado de seguridad de áreas de juegos audita contra los estándares aplicables. Este recorrido atrapa el perno flojo y el mantillo bajo entre auditorías.
¿Cómo alimenta el paquete de la junta?
Complete el recorrido y el informe existe; compártalo por enlace en el paquete. La página de solución de HOA de la app muestra el ciclo completo.
Más listas
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