Lista · Administrador de propiedades
Lista de preparación para el cambio de unidad
Cada cambio, la misma lista, nada olvidado el primer día. Un cambio es una secuencia, y el costo de la vacante son los días que toma. Esta lista recorre la unidad en el orden en que ocurre el trabajo — lo que encontró la salida, lo que deben hacer los limpiadores y pintores, lo que se prueba antes de sacar las llaves — para que la preparación sea una lista de la que un proveedor pueda trabajar, no una memoria.
11 puntos en 7 áreas · la plantilla incluida “Turnover / make-ready” (en español: “Cambio de inquilino / preparación”), tal como viene
Cómo correrla
Tres pasadas, en el orden en que se camina
Empiece por la salida
Abra primero el informe de salida: cada punto Poor ahí es la primera línea de la preparación. En Sitesui las órdenes de trabajo ya existen.
Recórrala como lo harán los oficios
Limpieza, pintura y parches, pisos, electrodomésticos, plomería y electricidad, cerraduras y llaves, detectores de humo y de CO, la puerta exterior. Califique cada uno como Done o Not done.
El último recorrido es una entrada
Cuando la lista está limpia, corra la plantilla de entrada en la unidad vacía: ese informe es la línea base para el próximo residente, y la preparación queda probada como hecha.
La lista
Cambio de inquilino / preparación
Lista de preparación entre inquilinos.
Plantilla incluida, tal como viene · revisada contra la app el 2026-09-18
| Limpieza | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Limpieza profunda de la unidad | ||||
| Alfombras y ventanas |
| Pintura y paredes | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Reparar huecos y retocar pintura |
| Electrodomésticos | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Probar y limpiar todos los electrodomésticos |
| Plomería | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Fugas y accesorios | ||||
| Calentador de agua |
| Electricidad | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Tomacorrientes, interruptores y luminarias | ||||
| Detectores de humo y de CO |
| Seguridad | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Cambiar la llave de las cerraduras | ||||
| Extintor |
| Lista de pendientes | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Reparaciones pendientes |
En la app un punto también puede responder como pasa/falla, hecho/no hecho o un número, y cualquier punto Fair o Poor se vuelve una orden de trabajo con un toque. El PDF imprime la lista como se muestra, con una línea de notas por punto y un bloque de firmas. Los nombres de las calificaciones en la app son Good / Fair / Poor / N/A.
Cuándo no usarla
- — Registrar daños para un depósito — esa es la plantilla de salida.
- — Un alquiler de corta estancia entre huéspedes — use la plantilla de revisión de cambio hecha para ese ritmo.
Qué sale mal
- — Sacar las llaves antes de que las cerraduras estén listas.
- — No probar nada: una unidad preparada con un calentador de agua muerto el día de la entrada.
- — Sin recorrido final, así que la próxima entrada hereda las marcas del último inquilino.
Lo que esto no es
Un recorrido visual de quien administra la propiedad. No es una inspección con licencia, certificada, de ingeniería, de código de incendios ni regulatoria, y no reemplaza a una donde la ley, el prestamista, la aseguradora o la autoridad competente la exijan.
El informe terminado
Complete el recorrido y el PDF existe
Cada punto con su calificación, notas y fotos; una tabla de puntos de acción por prioridad; firmas capturadas en el teléfono o por un enlace. Sin paso de exportación. Vea uno terminado antes de registrarse.
Hecha para administradores de propiedades
Administrador de propiedades
Entradas, salidas, recorridos de rutina, cambios — y los proveedores que mantienen las unidades funcionando.
Elija “Administrador de propiedades” al registrarse — o empiece desde esta página y ya queda elegido — y la app encabeza con esta plantilla y habla con las palabras del oficio. (Las pantallas de la app están en inglés.)
Preguntas
Preparación de unidad: lo que la gente pregunta
¿Los proveedores pueden trabajar a partir de esta lista?
Sí. En la app cada punto Not done se vuelve una orden de trabajo que el proveedor abre desde un enlace, con la foto adjunta; en papel, entréguele la página impresa.
¿En qué se diferencia de la lista de salida?
La salida registra la condición contra el depósito del residente. La preparación registra el trabajo hecho a la unidad antes del siguiente. Los mismos cuartos, otra pregunta.
¿Y el cambio de llave de las cerraduras?
Está en la lista bajo llaves y cerraduras. Si se exige entre inquilinos depende de su estado y su contrato; muchos administradores cambian la llave en cada cambio de todos modos.
Más listas
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