Lista · Administrador de propiedades
Lista de preinspección HQS para unidades de Sección 8
Encuentre lo que fallaría antes que el inspector de la autoridad de vivienda. Antes de que una autoridad de vivienda inspeccione una unidad de Sección 8, recórrala usted contra las mismas áreas. La lista de abajo es la plantilla Section 8 / HQS de Sitesui: una preinspección práctica basada en las áreas de los Estándares de Calidad de Vivienda — no el formulario propio de la autoridad ni un sustituto de él. En la app cada punto que falla se vuelve una orden de trabajo para que el arreglo se programe antes de la visita; una reinspección luego lo prueba.
13 puntos en 6 áreas · la plantilla incluida “Section 8 / HQS” (en español: “Sección 8 / HQS”), tal como viene
Cómo correrla
Tres pasadas, en el orden en que se camina
Exterior y estructura
Cimientos, techo y paredes exteriores; ventanas y puertas que cierran y se aseguran.
Cuarto por cuarto
Techo, paredes, piso y tomacorrientes de la sala; estufa, refrigerador, fregadero y espacio para preparar alimentos; un inodoro con descarga, bañera o ducha, lavabo y ventilación.
Salud, seguridad y servicios
Detectores de humo que funcionan, sin peligros de pintura con plomo, dos medios de salida; calefacción, calentador de agua y plomería. Fotografíe el detector con su luz encendida.
La lista
Sección 8 / HQS
Lista de los Estándares de Calidad de Vivienda de HUD.
Plantilla incluida, tal como viene · revisada contra la app el 2026-09-18
| Exterior del edificio | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Cimientos y estructura | ||||
| Techo y paredes exteriores | ||||
| Ventanas y puertas aseguradas |
| Sala | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Techo, paredes y piso | ||||
| Electricidad y tomacorrientes |
| Cocina | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Estufa / horno y refrigerador | ||||
| Fregadero y espacio para preparar alimentos |
| Baño | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Inodoro con descarga y bañera/ducha | ||||
| Lavabo y ventilación |
| Salud y seguridad | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Detectores de humo | ||||
| Sin peligros de pintura con plomo | ||||
| Dos medios de salida |
| Servicios | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción, calentador de agua y plomería |
En la app un punto también puede responder como pasa/falla, hecho/no hecho o un número, y cualquier punto Fair o Poor se vuelve una orden de trabajo con un toque. El PDF imprime la lista como se muestra, con una línea de notas por punto y un bloque de firmas. Los nombres de las calificaciones en la app son Good / Fair / Poor / N/A.
El informe terminado
Complete el recorrido y el PDF existe
Cada punto con su calificación, notas y fotos; una tabla de puntos de acción por prioridad; firmas capturadas en el teléfono o por un enlace. Sin paso de exportación. Vea uno terminado antes de registrarse.
Hecha para administradores de propiedades
Administrador de propiedades
Entradas, salidas, recorridos de rutina, cambios — y los proveedores que mantienen las unidades funcionando.
Elija “Administrador de propiedades” al registrarse — o empiece desde esta página y ya queda elegido — y la app encabeza con esta plantilla y habla con las palabras del oficio. (Las pantallas de la app están en inglés.)
Preguntas
Preinspección HQS: lo que la gente pregunta
¿Todavía se usa HQS, o ahora es NSPIRE?
HUD está pasando el programa de vouchers de HQS a NSPIRE, y el calendario ha variado según el programa y la autoridad de vivienda. Pregunte a su autoridad con qué estándar inspecciona hoy. Las áreas se solapan mucho, y los puntos de la plantilla se pueden editar para que coincidan con el estándar al que lo sujetan.
¿Es el formulario oficial de HUD?
No. Es una lista de preinspección modelada sobre las áreas de HQS, pensada para atrapar lo que suele fallar. El formulario y el inspector de su autoridad de vivienda deciden el resultado.
¿Qué puntos fallan más?
En la práctica: detectores de humo que faltan o están muertos, tomacorrientes sin protección GFCI o con tierras abiertas, seguros de ventana rotos, problemas con la válvula de alivio del calentador de agua, pintura descascarada en unidades anteriores a 1978, y una segunda salida bloqueada.
Más listas
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