Lista · Administrador de propiedades
Lista de inspección de propiedad residencial
La casa entera, en el orden en que la recorrería. Una propiedad unifamiliar tiene más que mirar que una unidad — la línea del techo, la nivelación, el garaje, el jardín — y los mismos cuartos adentro. Esta lista es la plantilla residencial incluida: primero el exterior, luego cada cuarto, luego los sistemas que más cuestan cuando fallan. Es el recorrido de uso general para una casa que usted administra o posee.
14 puntos en 4 áreas · la plantilla incluida “Residential property” (en español: “Propiedad residencial”), tal como viene
Cómo correrla
Tres pasadas, en el orden en que se camina
Afuera primero, mientras hay luz
El techo desde el suelo, canaletas, revestimiento, ventanas, nivelación y drenaje, pasillos, la puerta del garaje. Fotografíe lo que se discutirá después.
Adentro, cuarto por cuarto
Cocina, baños, áreas de estar, dormitorios, lavandería. Califique la condición; anote lo gastado frente a lo dañado.
Sistemas y seguridad al final
Calentador de agua, calefactor o bomba de calor, tablero, detectores, tomacorrientes GFCI. Esta es la parte que la mayoría de los recorridos se salta y la que genera las llamadas caras.
La lista
Propiedad residencial
Recorrido de una casa unifamiliar o una unidad.
Plantilla incluida, tal como viene · revisada contra la app el 2026-09-18
| Exterior | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Techo y canaletas | ||||
| Revestimiento / pintura | ||||
| Ventanas y puertas | ||||
| Entrada de autos y pasillos | ||||
| Jardinería y jardín |
| Interior | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Paredes, techos y pisos | ||||
| Cocina y electrodomésticos | ||||
| Baños |
| Sistemas | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Climatización / calefactor | ||||
| Calentador de agua y plomería | ||||
| Electricidad y tomacorrientes |
| Seguridad | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Detectores de humo y de CO | ||||
| Cerraduras y seguridad de entrada | ||||
| Pasamanos y escalones |
En la app un punto también puede responder como pasa/falla, hecho/no hecho o un número, y cualquier punto Fair o Poor se vuelve una orden de trabajo con un toque. El PDF imprime la lista como se muestra, con una línea de notas por punto y un bloque de firmas. Los nombres de las calificaciones en la app son Good / Fair / Poor / N/A.
Cuándo no usarla
- — Una inspección de precompra — contrate a un inspector de viviendas con licencia.
- — Una entrada o una salida de un inquilino — use esas plantillas para que el registro del depósito se alinee.
Qué sale mal
- — Saltarse el exterior porque llueve.
- — Calificar Good un techo de quince años porque no hay una fuga visible.
Lo que esto no es
Un recorrido visual de quien administra la propiedad. No es una inspección con licencia, certificada, de ingeniería, de código de incendios ni regulatoria, y no reemplaza a una donde la ley, el prestamista, la aseguradora o la autoridad competente la exijan.
El informe terminado
Complete el recorrido y el PDF existe
Cada punto con su calificación, notas y fotos; una tabla de puntos de acción por prioridad; firmas capturadas en el teléfono o por un enlace. Sin paso de exportación. Vea uno terminado antes de registrarse.
Hecha para administradores de propiedades
Administrador de propiedades
Entradas, salidas, recorridos de rutina, cambios — y los proveedores que mantienen las unidades funcionando.
Elija “Administrador de propiedades” al registrarse — o empiece desde esta página y ya queda elegido — y la app encabeza con esta plantilla y habla con las palabras del oficio. (Las pantallas de la app están en inglés.)
Preguntas
Recorrido residencial: lo que la gente pregunta
¿Es una inspección de vivienda?
No. Una inspección de vivienda con licencia para una compra sigue un estándar de práctica estatal y la firma un inspector con licencia. Este es un recorrido de administración: los mismos ojos, una lista más corta, sin licencia declarada.
¿Puedo usarla para un alquiler y para mi propia casa?
Sí. Nada en ella supone un inquilino; un propietario que recorre su propia casa una vez al año encuentra las mismas canaletas y el mismo filtro.
¿Cuánto tarda?
Depende de la casa y de cuánto fotografíe. La lista tiene quince puntos a propósito; tarde más en los que califique Poor.
Más listas
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