Lista · HOA / administrador de comunidad
Lista de inspección de infracciones de HOA
La misma regla, aplicada de la misma manera, con una foto con fecha. La aplicación de las reglas se sostiene cuando es consistente: la misma ronda, las mismas reglas, el mismo tipo de foto, cada vez. Esta es la plantilla incluida de ronda de infracciones — una pasada lote por lote por la comunidad que registra la regla, la condición y la evidencia — para que un aviso descanse en un registro y una audiencia descanse en el registro, no en la memoria.
12 puntos en 5 áreas · la plantilla incluida “Covenant / violation drive” (en español: “Ronda de convenios / infracciones”), tal como viene
Cómo correrla
Tres pasadas, en el orden en que se camina
Recorra la misma ruta
En el mismo orden cada vez para que nada se salte y a nadie se señale. Califique cada lote contra las reglas que la junta hace cumplir.
Fotografíe desde la calle
Con fecha, desde propiedad pública, con la dirección en el encuadre donde se pueda. Anote la regla a la que se refiere la condición, en las palabras de los documentos de gobierno.
Aviso, respuesta, seguimiento
En la app el hallazgo se vuelve un aviso; el propietario responde por QR; la próxima ronda revisa si está corregido.
La lista
Ronda de convenios / infracciones
La ronda en auto, con fotos que resisten la audiencia.
Plantilla incluida, tal como viene · revisada contra la app el 2026-09-18
| Exterior de la vivienda | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Estado de pintura, revestimiento y techo | ||||
| Cercas, portones y mosquiteros | ||||
| Colores o materiales no aprobados |
| Jardín | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Jardinería, maleza y plantas muertas | ||||
| Botes de basura y reciclaje guardados | ||||
| Fechas de la decoración festiva |
| Vehículos | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Cumplimiento de estacionamiento en calle y entrada | ||||
| Vehículos inoperables, comerciales o cubiertos | ||||
| Almacenamiento de casas rodantes, botes y remolques |
| Ampliaciones | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Estructuras, cobertizos y juegos no aprobados | ||||
| Letreros, banderas y antenas parabólicas |
| Áreas comunes | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Invasiones a la propiedad común |
En la app un punto también puede responder como pasa/falla, hecho/no hecho o un número, y cualquier punto Fair o Poor se vuelve una orden de trabajo con un toque. El PDF imprime la lista como se muestra, con una línea de notas por punto y un bloque de firmas. Los nombres de las calificaciones en la app son Good / Fair / Poor / N/A.
Cuándo no usarla
- — La condición de las áreas comunes — use la plantilla de áreas comunes de HOA.
- — Todo lo que requiera entrar al lote — ese es otro proceso, con aviso.
Qué sale mal
- — Fotografiar desde el lote en lugar de desde la calle.
- — Escribir el hallazgo con sus propias palabras en lugar de las del convenio.
Lo que esto no es
Documentación y flujo de trabajo. No es asesoría legal, no es un servicio de avisos, no es correo certificado, y no decide lo que permiten los documentos de gobierno o la ley estatal.
El informe terminado
Complete el recorrido y el PDF existe
Cada punto con su calificación, notas y fotos; una tabla de puntos de acción por prioridad; firmas capturadas en el teléfono o por un enlace. Sin paso de exportación. Vea uno terminado antes de registrarse.
Hecha para administradores de comunidades
HOA / administrador de comunidad
Recorridos de áreas comunes, revisiones de amenidades, rondas de infracciones e informes que la junta de verdad lee.
Elija “HOA / administrador de comunidad” al registrarse — o empiece desde esta página y ya queda elegido — y la app encabeza con esta plantilla y habla con las palabras del oficio. (Las pantallas de la app están en inglés.)
Preguntas
Ronda de infracciones: lo que la gente pregunta
¿Una foto hace que la infracción se sostenga?
Una foto con fecha y la regla a la que se refiere es evidencia. Si respalda una multa o una audiencia depende de los documentos de gobierno, el proceso de avisos, la ley de HOA del estado y los hechos; el abogado de la asociación asesora sobre eso, no la lista.
¿Los propietarios pueden ver la foto?
Sí: el aviso la lleva, y responden por el QR o el enlace. La evidencia consistente baja la temperatura de la respuesta.
¿Con qué frecuencia debemos hacer la ronda?
La que haya adoptado la junta; la frecuencia de la app la mantiene regular, y la regularidad es parte de lo que hace defendible la aplicación de las reglas.
Más listas
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