Lista · HOA / administrador de comunidad
Lista de inspección de HOA para áreas comunes
El recorrido mensual de áreas comunes que la junta puede leer. Una inspección de áreas comunes es el registro propio de la asociación de los espacios que mantiene: jardinería, caminos y aceras, iluminación, la casa club, la piscina, los juegos, los buzones, techos y escaleras. Hecha con los mismos puntos cada mes produce una tendencia; hecha distinto cada vez produce una discusión. Esta es la plantilla HOA / common areas incluida en Sitesui.
14 puntos en 5 áreas · la plantilla incluida “HOA / common areas” (en español: “HOA / áreas comunes”), tal como viene
Cómo correrla
Tres pasadas, en el orden en que se camina
Recorra primero los terrenos
Jardinería, caminos y aceras, letreros e iluminación, cercas y portones. Fotografíe la losa levantada, no toda la calle.
Recorra las amenidades
Casa club, piscina y spa, juegos y canchas, buzones. Para los registros de química de la piscina y los portones de cierre automático, la plantilla Amenity inspection profundiza más.
Edificios, cumplimiento, seguridad
Techos y exteriores, escaleras y barandas, infracciones visibles de convenios y de estacionamiento, equipo de seguridad de vida, drenaje. Los hallazgos se vuelven órdenes de trabajo para el proveedor; el PDF completado va en el paquete de la junta.
La lista
HOA / áreas comunes
Recorrido de las áreas comunes de una asociación de comunidad.
Plantilla incluida, tal como viene · revisada contra la app el 2026-09-18
| Terrenos | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Jardinería común | ||||
| Caminos y aceras | ||||
| Letreros e iluminación | ||||
| Cercas y portones |
| Amenidades | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Casa club | ||||
| Área de piscina y spa | ||||
| Juegos infantiles / canchas | ||||
| Buzones |
| Edificios | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Techos y exteriores | ||||
| Escaleras y barandas |
| Cumplimiento | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Infracciones de reglas / convenios | ||||
| Cumplimiento de estacionamiento |
| Seguridad | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Equipo contra incendios y de seguridad de vida | ||||
| Drenaje y retención |
En la app un punto también puede responder como pasa/falla, hecho/no hecho o un número, y cualquier punto Fair o Poor se vuelve una orden de trabajo con un toque. El PDF imprime la lista como se muestra, con una línea de notas por punto y un bloque de firmas. Los nombres de las calificaciones en la app son Good / Fair / Poor / N/A.
El informe terminado
Complete el recorrido y el PDF existe
Cada punto con su calificación, notas y fotos; una tabla de puntos de acción por prioridad; firmas capturadas en el teléfono o por un enlace. Sin paso de exportación. Vea uno terminado antes de registrarse.
Hecha para administradores de comunidades
HOA / administrador de comunidad
Recorridos de áreas comunes, revisiones de amenidades, rondas de infracciones e informes que la junta de verdad lee.
Elija “HOA / administrador de comunidad” al registrarse — o empiece desde esta página y ya queda elegido — y la app encabeza con esta plantilla y habla con las palabras del oficio. (Las pantallas de la app están en inglés.)
Preguntas
Áreas comunes de HOA: lo que la gente pregunta
¿Con qué frecuencia se deben inspeccionar las áreas comunes?
Lo habitual en una comunidad administrada es cada mes, y las amenidades de temporada, como una piscina, se recorren con más frecuencia. La respuesta correcta es la que esperen el contrato de administración y la junta; lo importante es hacerlo igual cada vez.
¿Los residentes pueden reportar problemas entre recorridos?
Sí. Pinpoint da a la comunidad un enlace o un cartel QR impreso; un residente lo abre, dice dónde y qué, agrega una foto, y llega a la misma cola que los hallazgos del recorrido.
¿Es lo mismo que una ronda de infracciones?
No. Este recorrido cubre la propiedad de la propia asociación. La plantilla Covenant / violation drive es la ronda en auto por los lotes de los propietarios, con la evidencia fotográfica que necesita una audiencia.
Más listas
Haga hoy su primera inspección de áreas comunes — gratis.
Empiece con 3 inspecciones al mes, gratis. Traiga su lista, recorra la propiedad y vea el informe usted mismo. Sin tarjeta de crédito.
Gratis: 3 inspecciones al mes en hasta 3 propiedades, sin tarjeta. Planes de pago desde $29/mes, un precio fijo para todo el espacio de trabajo. Precios