Lista · HOA / administrador de comunidad
Lista de inspección de daños por tormenta
La mañana después, un solo registro: qué se rompió, dónde, cuándo y quién lo arregla. Después de una tormenta todos quieren lo mismo del administrador a la vez: ¿es seguro?, ¿qué está dañado?, ¿quién viene?, ¿qué necesita la aseguradora? Esta es la plantilla incluida de daños por tormenta en áreas comunes — seguridad, árboles, techos y exteriores, el terreno, amenidades y próximos pasos — recorrida una vez y fotografiada tal como se encontró, para que los proveedores reciban órdenes de trabajo, la junta el informe y la aseguradora fotos fechadas.
19 puntos en 7 áreas · la plantilla incluida “Storm damage — common areas” (en español: “Daños por tormenta — áreas comunes”), tal como viene
Cómo correrla
Tres pasadas, en el orden en que se camina
La seguridad antes que las fotos
Cables caídos mantenidos a distancia y reportados a la compañía de luz; peligros acordonados. Nada más importa hasta que eso esté hecho.
Fotografíe tal como lo encuentra
Árboles, techos, revestimiento, cercas, drenaje, la casa club y la piscina, antes de mover nada. La hora de la foto es el registro que pide la aseguradora.
Convierta lo encontrado en trabajos
Cada punto Poor se vuelve una orden de trabajo con su foto; el informe se comparte por enlace con la junta y el contacto del seguro.
La lista
Daños por tormenta — áreas comunes
Árboles, techos, cercas, drenaje y amenidades después de una tormenta, cada uno con una foto con hora — para los proveedores, la junta y la aseguradora.
Plantilla incluida, tal como viene · revisada contra la app el 2026-09-18
| La tormenta | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Fecha, hora y tipo de tormenta | ||||
| Áreas sin luz o sin acceso |
| Seguridad | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Cables caídos: a distancia, compañía de luz avisada | ||||
| Peligros acordonados |
| Árboles | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Árboles y ramas caídos o colgando | ||||
| Árboles sobre edificios, cercas o vehículos |
| Techos y exteriores | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Tejas o cubierta de techo faltantes | ||||
| Canaletas y bajantes | ||||
| Revestimiento, molduras y ventanas |
| Sitio | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Cercas y portones | ||||
| Letreros y postes de luz | ||||
| Calles y estacionamiento: bloqueados o dañados | ||||
| Drenaje, sumideros y retención: inundación, escombros |
| Amenidades | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Casa club: goteras, agua adentro | ||||
| Piscina, cerca de la piscina y equipo | ||||
| Área de juegos y canchas |
| Próximos pasos | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Aseguradora avisada | ||||
| Órdenes de trabajo enviadas a los proveedores | ||||
| Propietarios informados de dónde reportar daños |
En la app un punto también puede responder como pasa/falla, hecho/no hecho o un número, y cualquier punto Fair o Poor se vuelve una orden de trabajo con un toque. El PDF imprime la lista como se muestra, con una línea de notas por punto y un bloque de firmas. Los nombres de las calificaciones en la app son Good / Fair / Poor / N/A.
Cuándo no usarla
- — Daños dentro de la unidad de un propietario — eso es entre el dueño y su propia aseguradora.
- — Evaluación de riesgo de árboles o estructural — un arborista o un ingeniero.
Qué sale mal
- — Limpiar los escombros antes de fotografiarlos.
- — Fotografiar el daño sin nada en el encuadre que muestre dónde está.
Lo que esto no es
Documentación de quien administra la propiedad. No es un reclamo al seguro, el estimado de un ajustador, la evaluación de un ingeniero ni una evaluación de riesgo de árboles.
El informe terminado
Complete el recorrido y el PDF existe
Cada punto con su calificación, notas y fotos; una tabla de puntos de acción por prioridad; firmas capturadas en el teléfono o por un enlace. Sin paso de exportación. Vea uno terminado antes de registrarse.
Hecha para administradores de comunidades
HOA / administrador de comunidad
Recorridos de áreas comunes, revisiones de amenidades, rondas de infracciones e informes que la junta de verdad lee.
Elija “HOA / administrador de comunidad” al registrarse — o empiece desde esta página y ya queda elegido — y la app encabeza con esta plantilla y habla con las palabras del oficio. (Las pantallas de la app están en inglés.)
Preguntas
Daños por tormenta: lo que la gente pregunta
¿Es un reclamo al seguro?
No. Es la documentación que un reclamo suele necesitar. El reclamo, el ajustador y lo que cubre la póliza son asunto de la asociación y su aseguradora.
¿Esperamos al ajustador antes de limpiar?
Siga las instrucciones de su aseguradora y haga lo que exija la seguridad. Fotografíe antes de mover nada, que es para lo que sirve este recorrido.
¿Los propietarios también pueden reportar daños?
Sí. Pueden reportar por QR o enlace, y sus reportes llegan junto a lo encontrado en el recorrido.
Más listas
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