Lista · Administrador de propiedades
Lista de inspección de propiedad vacía
Una unidad vacía no le avisa cuando empieza a gotear. Una propiedad vacía falla en silencio: un tubo se congela, fuerzan una ventana, la bomba de sumidero se detiene, el correo se acumula y anuncia que no hay nadie. Esta es la plantilla incluida de propiedad vacía — seguridad, servicios, interior, exterior y el registro de la visita — recorrida con una frecuencia fija y fotos fechadas, para que el dueño sepa que está bien y la aseguradora vea que se revisó.
16 puntos en 5 áreas · la plantilla incluida “Vacant property check” (en español: “Revisión de propiedad vacía”), tal como viene
Cómo correrla
Tres pasadas, en el orden en que se camina
Afuera y seguro
Puertas y ventanas cerradas con llave, sin señales de entrada, correo y volantes retirados, el césped o la nieve atendidos, luces exteriores funcionando.
Servicios como se planeó
Calefacción encendida y el termostato ajustado, o el agua drenada y la llave principal cerrada; luz y gas como decidió el dueño.
Adentro, cuarto por cuarto
Filtraciones, manchas, agua estancada, crecimiento parecido al moho, plagas, alarmas, la bomba de sumidero. La fecha de la visita y quién la hizo cierran el registro.
La lista
Revisión de propiedad vacía
La revisión periódica de una unidad o edificio vacío: seguro, seco, con calefacción o drenado, y fotografiado, para el dueño y la aseguradora.
Plantilla incluida, tal como viene · revisada contra la app el 2026-09-18
| Seguridad | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Puertas y ventanas cerradas con llave, sin entrada forzada | ||||
| Señales de que alguien vive o entró sin permiso | ||||
| Correo, volantes y paquetes retirados | ||||
| Caja de llaves y llaves completas |
| Servicios | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción encendida y termostato ajustado, o agua drenada | ||||
| Llave principal del agua: abierta o cerrada según lo planeado | ||||
| Estado de la luz y el gas |
| Interior | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Fugas, manchas o agua estancada | ||||
| Crecimiento parecido al moho u olor | ||||
| Señales de plagas | ||||
| Alarmas de humo y de CO funcionando | ||||
| Bomba de sumidero funcionando, si hay una |
| Exterior | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Techo, canaletas y bajantes | ||||
| Césped, nieve y pasillos exteriores atendidos | ||||
| Luces exteriores funcionando |
| Registro | Bien | Regular | Mal | N/A |
|---|---|---|---|---|
| Fecha de la visita y quién la hizo |
En la app un punto también puede responder como pasa/falla, hecho/no hecho o un número, y cualquier punto Fair o Poor se vuelve una orden de trabajo con un toque. El PDF imprime la lista como se muestra, con una línea de notas por punto y un bloque de firmas. Los nombres de las calificaciones en la app son Good / Fair / Poor / N/A.
Cuándo no usarla
- — El registro de salida para el depósito — use la plantilla de salida.
- — Dejar una unidad lista para rentar — use cambio / preparación.
Qué sale mal
- — Saltarse el sótano porque el piso principal se veía bien.
- — Dejar el termostato demasiado bajo para proteger los tubos.
Lo que esto no es
Una revisión visual periódica. No es una inspección de vivienda, una inspección del seguro ni un servicio de seguridad, y no decide lo que exigen una póliza o la ley.
El informe terminado
Complete el recorrido y el PDF existe
Cada punto con su calificación, notas y fotos; una tabla de puntos de acción por prioridad; firmas capturadas en el teléfono o por un enlace. Sin paso de exportación. Vea uno terminado antes de registrarse.
Hecha para administradores de propiedades
Administrador de propiedades
Entradas, salidas, recorridos de rutina, cambios — y los proveedores que mantienen las unidades funcionando.
Elija “Administrador de propiedades” al registrarse — o empiece desde esta página y ya queda elegido — y la app encabeza con esta plantilla y habla con las palabras del oficio. (Las pantallas de la app están en inglés.)
Preguntas
Revisión de propiedad vacía: lo que la gente pregunta
¿Con qué frecuencia se debe revisar una propiedad vacía?
Con la frecuencia que exijan el dueño y la póliza de seguro. Muchas pólizas ponen condiciones a las propiedades vacías, así que lea la póliza; en invierno son comunes las revisiones semanales.
¿El registro de la visita le sirve a la aseguradora?
Las fotos fechadas muestran que la propiedad se revisó y cómo se veía. Si eso cumple las condiciones de una póliza lo decide la aseguradora.
¿Otra persona puede hacer las visitas?
Sí. Asigne el recorrido a un compañero o a un proveedor con acceso; sus fotos y la hora en que se tomaron llegan al mismo registro.
Más listas
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